Lors d’une vente immobilière, la réalisation des diagnostics obligatoires est une étape essentielle pour garantir la transparence et la sécurité entre vendeur et acquéreur. Chez BATI DIAGS, nous vous accompagnons pour répondre sereinement à ces obligations et faciliter votre transaction.

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires lors d’une vente ?

La réglementation impose un ensemble de diagnostics à fournir lors de la mise en vente d’un logement. Ces documents, réunis dans le dossier de diagnostic technique (DDT), varient selon la nature, l’ancienneté et la localisation du bien. Parmi les plus courants, on retrouve :

• Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : il informe sur la consommation d’énergie et l’impact environnemental du logement.
• L’état d’amiante : obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.
• Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) : concerne les logements construits avant 1949.
• L’état des installations intérieures d’électricité et de gaz : s’applique si les installations ont plus de 15 ans.
• L’état des risques et pollutions (ERP) : informe sur les risques naturels, miniers ou technologiques.
• Le mesurage Loi Carrez : pour les lots de copropriété.

D’autres diagnostics peuvent être requis selon les spécificités du bien, comme le diagnostic termites ou l’assainissement non collectif. Nos experts sont là pour vous guider et déterminer précisément les obligations applicables à votre situation.

Le déroulement d’une mission de diagnostics avec BATI DIAGS

Notre approche vise à simplifier la démarche et à vous offrir une vision claire de chaque étape :

• Prise de contact et conseil : nous échangeons avec vous pour identifier les diagnostics nécessaires en fonction de votre bien.
• Rendez-vous sur site : un diagnostiqueur certifié effectue les contrôles et relevés sur place, en toute transparence.
• Établissement des rapports : chaque document est rédigé avec clarté et précision, dans le respect de la réglementation en vigueur.
• Remise du dossier : vous recevez un dossier complet, prêt à être annexé à votre compromis ou acte de vente.

Nous restons disponibles pour répondre à vos questions et vous accompagner jusqu’à la finalisation de la transaction.

Un cadre réglementaire strict pour garantir la sécurité de tous

Les diagnostics immobiliers obligatoires sont encadrés par des textes légaux stricts. Ils protègent l’acheteur en lui offrant une information complète sur l’état du bien, et sécurisent le vendeur en limitant le risque de litiges après la vente. Chaque diagnostic possède une durée de validité spécifique, qu’il est important de vérifier avant toute transaction. Notre équipe veille à réaliser des diagnostics conformes, à jour et opposables juridiquement.

En choisissant BATI DIAGS, vous vous assurez une démarche simple et sereine pour la vente de votre bien. N’hésitez pas à nous contacter : nous sommes à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, avec professionnalisme et bienveillance.