À quoi sert le diagnostic électricité et dans quels cas est-il obligatoire ?

Le diagnostic électricité, également appelé état de l’installation intérieure d’électricité, vise à vérifier la sécurité des installations électriques de plus de 15 ans dans les logements destinés à la vente ou à la location. Ce contrôle permet de détecter d’éventuels défauts pouvant représenter un risque pour les personnes et les biens, comme les risques de choc électrique ou d’incendie.

Ce diagnostic est obligatoire dans deux cas principaux :

• Vente : il doit être annexé à la promesse de vente ou à l’acte authentique si le bien est équipé d’une installation électrique de plus de 15 ans.
• Location : il est également exigé pour toute location d’un logement dont l’installation a plus de 15 ans, afin d’assurer la sécurité du locataire.

Sa durée de validité est de 3 ans pour la vente et de 6 ans pour la location. Le diagnostic ne vise pas à vérifier la conformité totale aux normes actuelles, mais à signaler les situations présentant un danger évident.

Comment se déroule un diagnostic électricité avec BATI DIAGS ?

Notre intervention est conçue pour être simple et transparente. Après une prise de rendez-vous rapide, l’un de nos diagnostiqueurs certifiés se rend sur place pour procéder à l’examen de l’installation électrique. Nous contrôlons différents points clés comme la présence d’un dispositif de protection différentiel, la mise à la terre, l’état du tableau électrique ou encore la sécurité des prises et interrupteurs.

L’intervention dure en général entre 30 minutes et 1 heure selon la taille du logement. Toutes les vérifications s’effectuent sans démontage ni coupure de courant, afin de limiter au maximum la gêne pour les occupants. À l’issue de la visite, nous rédigeons un rapport détaillé et compréhensible, qui vous est remis rapidement. Ce document liste les éventuelles anomalies constatées, sans obliger à effectuer des travaux immédiats, sauf en cas de danger grave imminent.

Les bénéfices du diagnostic électricité pour les propriétaires et locataires

Au-delà de son caractère réglementaire, le diagnostic électricité apporte une réelle tranquillité d’esprit. Il permet :

• De garantir la sécurité des personnes vivant ou travaillant dans le bien
• D’informer clairement les acquéreurs ou locataires sur l’état de l’installation
• De limiter les risques d’accidents et d’incendies domestiques liés à une installation vétuste
• De valoriser le bien immobilier lors d’une transaction, en témoignant d’une démarche responsable

Notre approche pédagogique vous aide à comprendre les points relevés et, le cas échéant, à planifier sereinement les éventuelles améliorations à prévoir.

Vous souhaitez réaliser un diagnostic électricité ou en savoir plus ? Contactez BATI DIAGS : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une intervention rapide, dans le respect de vos contraintes et en toute sérénité.